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Gastos en la compraventa de una vivienda

Gastos en la compraventa de una vivienda

Muchas personas, a la hora de realizar la escritura de la compraventa de una vivienda en Valencia, se cuestionan cuáles serán los gastos que va a conllevar.

Cuando se realiza una adquisición del calibre de una vivienda, se desembolsa una cantidad monetaria estipulada en el contrato por parte del vendedor, pero además se ven implicados una serie de gastos accesorios impulsados por la compra. Aunque no todos han de ser abonados por el comprador, este pagará el dispendio de la primera copia, mientras que el vendedor deberá sufragar los gastos de otorgamiento, como es por ejemplo la plusvalía municipal, según estipula el Código Civil.

Así, los gastos que comporta la escritura de la compraventa de una vivienda en Valencia para el comprador serán:

- Pago de impuestos: como es el IVA, con una cantidad u otra según se trate de una obra nueva o de segunda mano y la plusvalía municipal (Incremento del Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana),

- Gastos de notaría: al otorgar la escritura de la compraventa, establecidos por el Gobierno en un arancel específico.

- Gastos de registro: por la inscripción en el Registro de la Propiedad hacia el registrador, fijados también por el Gobierno y dependiendo del precio del inmueble.

- Gastos de gestión o tramitación: procedimientos posteriores o incluso previos a la firma de la escritura, como pueden ser el estado de cargas de la vivienda o la comprobación de la titularidad.

- Tasación y otros gastos: para que el inmueble pueda ser financiado mediante un préstamo hipotecario, a no ser que se trate de un abono íntegro en el momento de la compra.

Tras conocer todos estos pagos, en Notaría Francisco Cantos Viñals podemos ofrecerte la mejor gestión de mano de nuestros profesionales a la hora de adquirir tu nueva casa, siendo siempre fieles a la trasparencia que nos representa.

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