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La importancia de entender las cláusulas suelo

La importancia de entender las cláusulas suelo

Si estamos pensando en contratar hipotecas y depósitos en Valencia, hemos de contar con la opinión y el asesoramiento de profesionales del sector. Antes de decantarnos por pedir un préstamo o cualquier otro producto que nos ofrezca un banco, hemos de informarnos sobre todos los pormenores y leer bien la letra pequeña de cualquier documento o contrato.

Si acudimos a expertos en hipotecas y depósitos en Valencia, podemos ponernos al día sobre la legislación vigente y así evitar problemas a medio y largo plazo. Un ejemplo de lo que venimos diciendo es la nulidad de las cláusulas suelo en los préstamos.

Los años 2016 y 2017 han sido clave tras años de lucha de los usuarios contra los bancos y cajas de ahorro. Primero en nuestro país, y después ratificadas por los tribunales europeos, surgían las primeras sentencias que obligaban a eliminar estos puntos en las hipotecas. En primer lugar debían cancelarse y devolver el dinero de esa mensualidad, pero finalmente se ha de abonar la cantidad cobrada por este concepto desde la firma de la hipoteca.

Ya conocemos la cancelación obligada de esta cláusula y lo que supone para el usuario. Pero ¿qué es la cláusula suelo? Se trata de un concepto, que añadían ciertas entidades bancarias en sus préstamos, que suponía que, independientemente de lo que bajara el euríbor (índice por el que se rigen las hipotecas), habría un tope por el que los intereses a pagar no podrían reducirse.

Se presume normal, entonces, que muchas personas no hicieran caso de estos detalles a la hora de la firma de su préstamo hipotecario que y en este momento se encuentren esperando una resolución para que el dinero que pagaron de más les sea devuelto.

Para evitar problemas en el futuro resulta primordial asesorarse y en Notaría Francisco Cantos Viñals te ofrecemos las mejores garantías.

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