Requisitos para la compraventa de inmuebles

¿Vas a comprar o vender algún bien inmueble en Valencia? Si es así, debes saber que para que la operación sea legal debes contar con una escritura de compraventa de vivienda en Valencia firmada por un notario. 

Además de disponer de la escritura de compraventa de vivienda en Valencia, también debes cumplir con otros requisitos legales y administrativos que merece la pena que conozcas si deseas que la transmisión de propiedad realizada no presente ningún tipo de problema.

¿Qué debes tener en cuenta antes de firmar una compraventa?

Una vez hayas decidido la vivienda que te interesa adquirir, es el momento de que hagas una oferta y te presentes como un comprador potencial. De todos modos, antes es importante que reúnas toda la información posible para asegurarte de que vas a hacer una buena compra.

Comprobar la descripción existente en el registro de la propiedad, la titularidad del inmueble y las posibles cargas que tenga te ayudarán a estar tranquilo ante posibles sorpresas desagradables una vez que la vivienda sea de tu propiedad. Igualmente, debes solicitar al vendedor de la vivienda su certificado energético y los justificantes de pago actualizado del IBI y de la comunidad de propietarios.

Hechas todas las comprobaciones, si quieres asegurarte la compra del inmueble, es necesaria la firma del contrato de arras, un documento que os garantiza tanto al comprador como al vendedor unos derechos y obligaciones sobre la compraventa. Se trata del paso previo recomendable a la firma de la escritura definitiva.

La materialización de la compraventa de un bien inmueble es un proceso complicado, para el que es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales cualificados. Como expertos en la redacción de todo tipo de escrituras, en la Notaría Francisco Cantos Viñals te ayudaremos a que puedas comprar tu nueva vivienda cumpliendo con todos los requisitos legales.